人民币一共有多少种颜色？
中国人民银行授权中国证券登记结算有限责任公司发布了《中国人民银行公布存量浮动利率贷款定价基准转换进度（2019年12月）》，其中涉及商业性住房贷款、企业贷款等利率的LPR报价点数以及后续转换方案。
央行规定，存量浮动利率贷款原则上应于2020年3月到8月完成利率转换，转换为参考LPR的加点数值不变，加点数值等于现在的房贷利率与2019年12月LPR的差值，点差在合同剩余期限内固定不变。 也就是说，房贷利率换锚之后，加点值不会改变。
举个例子，某借款人现有房贷加点的值为60，2019年12月LPR利率为4.8%，则转换后的房贷利率等价于2019年12月LPR+60=5.4%，加点值固定不变的，每次LPR利率调整，房贷利率都不会变动。只有新增放贷或者存量贷款利率转换为LPR之后的房贷利率才会随着LPR利率变化而变化。 而本次央行发布的LPR利率是2019年12月LPR，即一年期的LPR利率是3.85%，五年期以上的LPR利率是4.8%。
根据央行规定，首套住房的商业性个人住房贷款利息首贷利率不低于相应期限LPR利率减20个基点；二套住房的商业性个人住房贷款利息利率不得低于相应期限LPR利率加60个基点。 所以，按照目前执行的房贷利率政策，不管是首套房还是二套房，银行批贷时的利率都是参照2019年12月的LPR利率减20个基点和加60个基点计算的。 值得一提的是，之前市场普遍预期今年2月份人民银行可能会下调MLF利率，从而带动贷款利率下行。但此次中央经济工作会议重申“稳健的货币政策要灵活适度”，“不急转弯”的表态明显，预计明年上半年降息的可能性不大。