一个北京价值多少人民币?

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这个问题有趣啊,我大概能算清楚房子多少钱,但是算不清楚人值多少钱。。。 首先说房子,我觉得房子可以这样计算: 北京的房价平均是5万/平方米(数据来自某中介网站); 城区面积1680平方公里(来自百度地图); 也就是1680亿/平方米。 一个普通人一生大概需要两居室的房子(结婚用一间,父母住一间),按80平方米计,也就是13.6亿元人民币。

当然,有人会问我要不要计算土地的价值呢?其实算在房产里就好了,北京的土地大部分归国家所有,个人拥有土地使用权而已,算在房款里就可以了。 至于车房比嘛,我觉得在北京这个城市,还是把房和车分开看比较好,因为车你完全可以租,而房子你是必须买的。如果一定要比较,我就按我身边的朋友为例算了下,4个有房的,2个没房的,有房的人里面3个有车,一个没买车。车的价格从10多万到200多万元不等,也就是说没有房的人平均起来要比有房的人多花600万元左右买车上。

所以总结下来就是,假如你想拥有一套属于自己的房子,在不考虑地段、周边配套设施的情况下,你需要花13.6亿元;如果在考虑这些条件的情况下,你花的费用就不好估计了,因为要考虑的因素太多,每个人的要求不一样,价格就没有标准了。 那么人是值多少钱呢?我没法给你准确数字,因为影响人身价值因素有很多,如年龄、健康、学历、身高、外貌等。这里我按比较常规的算法来计算人的身价——按照人均GDP计算,比如美国人均GDP 是5万多美元,折合人民币大约35万元/人(按现在的汇率计算);日本人均GDP是4万美元,折合人民币约27万元/人。我们作为发展中国家,按发达国家的一半计算,人均GDP是2.5万元人民币,折合3.5万美元,也就是一个人的价值大约是3.5万美元。(说明:这里算的人均GDP不考虑人口结构问题,如果有年轻人或者孩子,家庭人均GDP会降低,否则会升高。)

有人可能会问,为什么拿美国和日本的来算我国的,不客观吧!的确不客观,我国现在人口还没有达到发达国家的人口密度,一旦人口结构调整,平均下来的GDP就会上升不少。另外,我国还有很多穷困县,这些地方的人均GDP可能还不到1万美元。所以如果你身处这些地区,你的身家就要打折扣了。

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